¿QUE ES NECESARIO?

El único documento necesario para comprar una casa en Florida es su pasaporte brasileño y su visa americana.

¿UN BRASILEÑO PUEDE FINANCIAR UNA PROPIEDAD EN LA FLORIDA?

Sí. Sólo necesitas tener una relación laboral de 2 años (puedes ser empleado, empresario o profesional autónomo), una declaración de Renta actualizada y unos ingresos mensuales de 3 veces el valor de la cuota. Los bancos financian entre 50% y 75% del valor de la propiedad, con intereses de 5-6% por año, por un período de hasta 30 años.

¿HAY ALGUNA RESTRICCIÓN DE EDAD PARA OBTENER FINANCIACIÓN INMOBILIARIA?

No. Cualquier persona que cumpla con los requisitos económicos puede solicitar financiamiento inmobiliario.

¿CUÁNTO VOLVERÁ MI INVERSIÓN EN PROPIEDAD?

Hay dos formas de ingresos: – Valorización de la propiedad: Entre 2012 y 2014, las propiedades se revalorizaron en alrededor de 8,51 TP3T por año. – Ingresos por alquiler: Entre 4% y 6% al año, después de deducir todos los gastos.

¿PUEDO UTILIZAR MI CASA CUANDO QUIERA?

Sí, si lo programas con mucha antelación. Lo que no puedes hacer es decidir utilizarlo en el último momento y solicitar un incumplimiento de contrato con un huésped ya confirmado.

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